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36 氪独家获悉，万达正在筹备消费基础设施公募 REITs 的发行申报工作，已向公募基金合作管理方征询意见。计划申报的底层资产为万达商业持有的单体万达广场，资产的商业运营及物业管理方为正在推进港股 IPO 的珠海万达商管。华润置地申报首批消费基础设施公募 REITs 的筹备工作已经进入尾声，底层资产为公司持有的青岛某购物中心，资产运营及物业管理方为华润万象生活。目前已经成立专项的项目公司并进行资产重组，为下一步设立 ABS 资产支持计划及最终的公募基金发行、上市做准备。