重庆著名的洋人街回来了！

(资料图)

这次，规模比以前的大很多倍！

以前洋人街只在重庆南岸区弹子石，

现在新修的“阳人街”遍布重庆的卡卡角角……[捂脸][捂脸][捂脸]#重庆#

#重庆头条# 真没想到，国瑞地产，竟然如此有钱呢！12月11日，国瑞花了40.5亿，拿下了南滨路的洋人街这里的297亩土地，可建设一个50万平米的超级大盘……包含18万方的商业购物中心……

说实话，在10年前，对于大多数重庆人来说，洋人街是一个极其遥远的地方，尤其是对于沙坪坝区三峡广场的大学生们来说，尤其是对于西永大学城的大学生来说……其实，即便是针对重庆工商大学的大学生们来说，洋人街都是非常遥远的一个地方……

不过，事实上，洋人街和华岩寺一样，在10年前都是很多重庆人认为非常偏僻的地方，但是实际上并不偏远的地方……

至今，很多重庆人，依然觉得华岩寺和洋人街，非常非常偏远……但是，却并不觉得照母山、江北机场、重庆北站偏远……

事实上，纯粹从地图上来看，就像大坪才是重庆主城区的核心和几何中心一样，华岩寺的位置，比照母山不偏多了……洋人街的位置，比起礼嘉悦来蔡家，那就更不偏了……

但是问题是，在房地产开发商眼里……洋人街的这块土地，成交价还是只有7965元，不及西永的一块并不怎么优质的土地……也只是勉强和礼嘉悦来的一块公共交通并不好的滨江荒野土地，差不多的价格……

好吧！弹子石这个地方，其实人气还是很旺盛！而且，毕竟背靠重庆最牛的城市风景区—长嘉汇弹子石老街……

这个价格，虽然没有上万，但是，毕竟总价40亿，还有18万方商业……在当前房地产开发商普遍缺钱的今天……其实还算是很不错啦！

房地产有周期，有低谷，有高潮……重庆房地产市场，长期来看，是慢牛行情……这块土地，50万方，注定开发周期会比较长，5年左右是比较正常……并不是那种不到20万方的小楼盘，2-3年就可以快进快出……

前期适当优惠一点点，慢慢涨，慢牛行情对于重庆的大盘来说，通常都是这样……

前期买入就比较划算，卖到最后……开发商的利润就来啦！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

#重庆头条# 成都市，最近正在规划投资百亿建设“白鹭湾新经济小镇”……可是，你发现没有，重庆主城区及郊区，有哪些小镇呢？具体如下：1，洋人街搬迁之后，新建了一个红酒小镇。2，沙坪坝区的融汇温泉城，也搞了一个温泉小镇，叫做泉里小镇。3，璧山区，秀湖这里，有个国际非遗小镇。4，沙坪坝区的西永物流园板块这里，有个奥特莱斯，也自称为佛罗伦萨小镇呢！5，渝北区空港新城，正在打造航空小镇。6，巴南区巴滨路，有个融汇西流沱小镇。7，涪陵区，有个816小镇。8，南川金佛山脚下，有个天星小镇。9，渝北区，正在搞一个白俄罗斯风情小镇。10，南岸区南滨路，铜元局这里，正在打造金融创新小镇。（我感觉，成都市这个全新的白鹭湾新经济小镇，这个名字太空洞！太宽泛！太没什么啦！哪里能这么取名呢？！我感觉，名不正言不顺，白鹭湾新经济小镇，以后，十有八九要改名吧？！）#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

啊！一大波重庆人，正在杀到洋人街/红心美酒小镇！啊！5月1日中午，通往涪陵区蔺市镇的洋人街的高速公路，依旧超级拥堵！

哎！早知如此何必当初？！南岸区，就是把洋人街给赶走了之后……忽然一下子就……哎！南岸区的南滨路，最近几年，真的好衰败啊！

一个超级火爆的热门旅游景点，对于当地的发展，简直是……

西永大学城的万达文旅城也就是西永文旅城，亏本也要修这游乐园海洋馆啊！

华侨城的欢乐谷，如今大家都知道了……其实也是为了卖房子，提升区域价值！

南岸区……真是醉了！坐拥一个超级火爆的景区景点，不珍惜啊！

商业项目，无论旅游项目还是工厂，只要可以给当地带来巨大的各种好处……看看上海市是怎么对待特斯拉的吧！

别扯了！把洋人街赶走之后，这块土地，究竟能够卖多少钱呢？！……好吧！

就这样吧！全国来说，这样算账的地方……不多见吧？！

据说，重庆师范大学的沙坪坝区三峡广场的这个老校区……300多亩土地，如果卖掉……不得了哦！#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

重庆洋人街这块闲置很久的土地，马上就要“名花有主”了！

据了解，这块地约297亩，总建筑面积约50.89万方，是本次集中出让的28宗地块里，建筑规模最大的一块。最终谁会拿下该地块呢？拭目以待。#重庆# #重庆爆料# #重庆头条# #数见成渝# #重庆身边事# #本地人本地事# #我要上头条# 离你更近的生活，[emailprotected]

重庆最大的洋人街虽然从南岸拆除了，但洋人街并没有消失，位于重庆渝北区的美心红酒广场就是洋人街的延续，虽然没有以前那么大但体验感一样，依然能感受到以前洋人街的味道，这里也成了新的网红景点，另外在美心公司主阵地还有一个小型洋人街。

洋人街都搬离重庆市弹子石几年了，今天我才知道重庆南岸海峡路这里还有一个洋人街，这里的东西也很便宜，豆花饭才一块钱碗，馒头也才一块钱个。还有很多小动物，只不过是关起喂的。重庆洋人街以前过六一儿童节或者过周末很多人都会带着娃儿朋友去逛一圈，现在重庆海峡路那个洋人街你去过吗？欢迎讨论。#生活日记#

搬迁后的洋人街

曾经重庆市南岸区弹子石洋人街

是多少人的记忆 又有多少人曾经谈恋爱

都到这个地方来过 搬迁以后陪你来这儿的人

现在还好吗？

期待！弹子石洋人街地块即将登场！

备受期待的弹子石原洋人街地块，即将在第3次集中土拍中登场了，据说本月10号开拍。此次出让的原洋人街地块占地约297亩，总建筑面积达到约50.89万方，是本次出让的28宗地块里建筑规模最大的一块。

根据竞买须知，竞得人须自持其中约5万方的商业商务用房，自持期限为5年以上。

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#重庆头条# 12月11日，南岸区有3块土地已经名花有主！重庆第三次土拍，南岸区，成绩还不错，总销售额超过了60亿……相比其他区，南岸区算不错的啦！这三块土地，弹子石洋人街，体量很大，楼面价7965元，最为引人瞩目！

南岸区这次土拍，总结如下：

1，总体来说，南岸区的土地价值，这一次不如九龙坡区，没有大杨石的石桥铺和陈家坪那么被认可！

2，其实，弹子石，洋人街，这个地段，江景房呀！环线地铁，未来还有一些重大项目落地……应该说，是很优质的！楼面价，完全可以媲美石桥铺、陈家坪……

3，弹子石，洋人街，这块地，即便是把18万方的商业给摊进成本……这楼面价，还是被低估了！

4，另外两块地，一块地楼面价2349元，一块楼面价6250元……虽然说都要各自的合理解释，但是，要知道，这可是四公里立交，距离南坪核心商圈，直线距离也就是1公里左右吧？！

总结，虽然说南岸区这三块土地的楼面价，确实都被低估了，而且也能找出各种各样的合理的被低估的理由和接口……但是，南岸区的土地价值，确实不那么被看好。

在重庆向西和重庆向北的双重叠加之下……九龙坡区和大渡口区的区位优势，甚至都比南岸区更被看好。#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师

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